On me demande souvent: “Comment puis-je acheter une propriété si j’ai un mauvais crédit?” Voici un résumé de la réponse: Connaître son score de crédit Analyser son score de crédit Établir un plan d’action Qualifier pour un prêt hypothécaire 1. Connaître son score de crédit (pour l’immobilier) Avant même de se demander si vous avez...Read More

En immobilier, on dit souvent que ce sont les petits détails qui font toute la différence. Il y a environ 500 000 visiteurs sur Centris Laval à tous les mois, mais peu connaissent l’étendue des outils d’analyses gratuits à leur disposition. C’est pourquoi j’ai décidé d’écrire un article sur le sujet. Voici le résumé: Créer...Read More

La plupart des gens se demandent quels sont les Frais Immobilier à prévoir lors d’un achat. En voici une liste: Notaire (+- 1000$) Frais d’assurance hypothécaire (Entre 3% et 4%) Taxe sur l’assurance hypothécaire (9%) Assurance Titres (300$) Frais d’inspection (500$) Rajustement des taxes et de chauffage (Varie) Taxe de Bienvenue (Varie) Déménagement (300$ et +)...Read More

Et si je vous révélais que les banques ont réussi un grand coup? Qu’elles sont parvenues à réduire quelque chose d’aussi complexe qu’un prêt hypothécaire en une seule donnée mathématique simple. Ou plutôt, en une quête d’obtenir le meilleur taux hypothécaire possible. C’est là le premier grand mensonge, si évident pour les travailleurs du domaine,...Read More

Quelle option est la meilleure selon-vous? Option 1: Se faire vendre l’idée d’un taux d’intérêt par un banquier généraliste qui, en réalité, se spécialise à renflouer les coffres de son patron, la banque. L’hypothèque pour eux est une façon de vous fidéliser et de s’assurer que vous achetiez leurs assurances et leurs cartes de crédit....Read More

Je suis assis ici à 6 heures, un vendredi soir du mois d’août, à me demander: “Comment se fait-il qu’autant de gens aient de la difficulté avec leur qualification hypothécaire?” À force de voir cette question me revenir à tous les jours, j’ai décidé de me lancer dans une petite (longue) analyse approfondie de la...Read More

Je ne peux compter le nombre de fois par semaine où l’on me demande : “Quelle est la mise de fonds minimale pour X type de propriété au Québec?” Suite à ces demandes légitimes et récurrentes, j’ai rédigé un petit article qui vous en apprendra plus sur le sujet. Voici le résumé: Mise de fonds minimale...Read More