Meilleurs Taux Hypothécaires Fixes au Québec 2020 - Juillet 2020

Voici les meilleurs taux hypothécaires assurés fixes au Québec pour 2020. Nous essayons de mettre à jour la liste quotidiennement.
Terme:Taux:Penalité
1 An2.24%Basse
2 Ans:2.24%Moyenne
3 Ans:2.24%Élevée
4 Ans:2.24%Extrême
5 Ans:2.19%Extrême
7 Ans:2.44%Extrême
10 Ans:2.89%Extrême

Meilleurs Tauxs Variables au Québec

Vous voulez prendre un risque calculé? Voici la liste des meilleurs taux variables au Québec.
Terme:Taux:Penalité
5 Ans:2.15%Minimale

Meilleurs Tauxs Ouverts au Québec

Voici la meilleure offre hypothécaire avec un terme sans pénalité. 
Terme:Taux:Penalité
5 Ans:4.45%Aucune

Banques à Solutions "B"

Votre dossier de crédit est-il affecté? Voici le meilleur taux pour les gens à la recherches de solutions. Il est à noter que pour ce type de dossier, la cote de crédit influence grandement le taux d'intérêt que vous aurez. Pour plus d'infos, vous pouvez vous enregistrer.
Terme:Taux:Penalité
1 An:3.99%Extrême

MiseS de Fonds Minimales

Pour tous les types de propriétés au Québec
Blogue sur les nouvelles mesures pour premiers acheteurs
Type de propriété% de Mise de Fonds
Maison Unifamiliale et Duplex5%
Triplex10%
Quadruplex10%
Résidence Secondaire (Chalet)5%

Subventions pour premiers acheteurs

Et programme d'aide gouvernementale.
SubventionsMontants Approximatifs
Crédit d'impôt750$
Remboursement de la taxe de Bienvenue5000$ à 15 000$
Régime d'accession à la propriété (RAP)On peut sortir jusqu'à 35 000$ de ses REER sans frais.
Déduction des frais de déménagementÀ déterminer
Subventions pour premiers acheteurs

Devrais-je chosir un taux fixe ou un taux variable?

Dans le marché actuel (Novembre 2019)

Répondre à cette question est en soi une erreur, car elle ne prend pas en compte la réalité spécifique de chaque emprunteur. 

Si on parle vraiment EN GÉNÉRAL, le marché actuel favorise les taux fixes, car ils sont inférieurs aux taux variables. 

Pour vous donner une idée, habituellement les taux fixes sont 1% plus dispendieux que les taux variables. 

Cela dit, puisqu’il s’agit d’une question générale, la valeur de cette réponse n’a pas vraiment de valeur pour votre situation spécifique. 

Je vous conseille d’en parler avec un courtier hypothécaire avant de prendre une décision. 

About the author

Salut! Mon nom c'est Emmanuel et je tente d'aider le plus de gens possible à acheter leur première propriété. Bref, si vous avez des questions, je vous invite à me les poser, n'importe quand.
2 Responses
  1. Geneviève Bigras

    Si je suis en séparation avec mon conjoint de fait.
    Que nous avons acheté une première maison il y a 5 ans.
    Nos terme arrivent à échéances.
    Ce que je me demande c’est s’il est toujours possible d’avoir l’incitatif gouvernemental à lachat d’une première résidence? 🤔 Vu que je serai séparé… Serait-il une bonne idée de racheter sa part de l’hypothèque ET aussi d’avoir l’incitatif financier offert? Cela fonctionnera-t-il?

  2. NICOLAS

    Bonjour, je caresse de loin le rêve d’acheter ma première maison, j’ai assez de reer pour ma mise de fond de 35000$. La maison qui pourrait me faire changer d’idée de passer de locataire a propriétaire est 169000. Si vraiment je passe a l’action, j’aimerais la payer en 15 ans. Quel attrait pourrait m’aider au niveau du gouvernement, subventions et autres ? Les taux d’intérêt, comment ça fonctionne ? Sont ils bas en ce moment ? Le gouvernement semble t’il aller vers des programmes d’achats étant donné la crise covide19 ? Et surtout, est-ce une bonne période pour acheter ? Merci beaucoup de votre aide.

    Nicolas

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À propos d'Emmanuel

Il est Courtier Hypothécaire dans le Grand Montréal et fondateur du site web 1Acheteur.ca. Il est passionné par le financement hypothécaire au québec et tente d'innover le marché hypothécaire par l'éducation et la technologie.
Emmanuel Hypotheca